Rusya emlak piyasası bu yıl içinde fiyatlarda artış beklediklerini dile getirerek uyarıda bulundu.
Federal şirket “Etazhi” basın servisi başkanı İvan Kamelskih, 2021 yılında birincil ve ikincil emlak piyasasında fiyatlarının yüzde 7-10 oranında artacağını belirtti.
Kamelskih yaptığı açıklamada, “Merkez Bankası kilit faiz oranını yükseltirse, ipotek faiz oranları da yükselecektir. Ayrıca ayrıcalıklı ipotek 1 Haziran’dan itibaren iptal edilecek. Bu, piyasayı biraz heyecanlandırıyor. Yılın ilk yarısında yeni bina fiyatları yüzde 5-7 artacak. En büyük talebin Nisan-Mayıs aylarında olması bekleniyor. Yılın ikinci yarısında fiyat artışı azalacak, tekliflerin oranındaki artış nedeniyle talep azalacak. Fiyat en çok Ekim-Kasım aylarında düşecek. Müteahhitler daha az popüler olan mülkler için teklifler ve ek indirimler getirebilir.” diye konuştu.
Rusya emlak piyasası uzmanı ve Rus Emlakçılar Birliği üyesi Konstantin Barsukov, gayrimenkul değerlerinin artacağını bildirdi. Barsukov, URA.RU’ya yaptığı açıklamada enflasyon seviyesinde artış beklendiğini belirterek, “2021’de fiyatların düşmesi için ön koşul yok. Ancak dolarda artış veya vatandaşların gelirlerinde keskin bir düşüş gibi ekonomik değişiklik olursa bu gerçekleşebilir. Maliyeti düşürmek için gayrimenkul talebinin olmaması ve aynı zamanda müteahhitlerden yüksek bir arz olması gerekiyor. Ama şimdi böyle bir şey görünmüyor. Bu nedenle emlak fiyatları 2021’de yüzde 10 artacak.” ifadelerini kullandı.
