Rusya’nın en büyük e-ticaret platformlarından olan Ozon, 2030 yılına kadar en az 220 bin metrekareli yeni ofis kiralamayı planlıyor.

Şu an merkez ofisi Moscow City iş merkezinde bulunan Ozon’un arayışını sürdürdüğü yeni ofisin kiralama anlaşması, Rusya ofis pazarı tarihinin en büyük anlaşması olabilir.

Kommersant’ın habere göre, geçtiğimiz yılki şirket gelirleri 195 milyar rubleye ulaşan Ozon, Moskova’da yeni bir ofis aramaya başladı. Moscow City’den taşınmayı planlayan Ozon, 2025 yılının mayıs ayına kadar en az 160 bin metrekarelik ofis merkezi arayışına girdi. 2027 yılına kadar 40 bin metrekare ek alan kiralamayı hedefleyen Ozon, 2030 yılında 30 bin metrekare daha genişleyerek toplamda 220 bin metrekarelik alana yayılacak.

Emlak piyasası uzmanları, Ozon yönetiminin Moscow City‘den en fazla 4 km uzaklıkta ve metroya yürüme mesafesinde olan yeni bir ofis aradığını iddia ediyor. Şirket, bu değişiklikle kapasitesini artırmayı ve personel sayısını yükseltmeyi de hedefliyor.

E-ticaret şirketi Ozon’un merkez ofisi, şu anda Moscow City’de yaklaşık 30 bin metrekarelik bir alanı kaplıyor. Uzmanlar, buradaki ofis kiralarının bir metrekare başına ortalama 750 dolara (58 bin ruble), ulaştığını belirtirken, Ozon’un kiraladığı ofise yıllık yaklaşık 1,7 milyar ruble harcadığını tahmin ediyor.

220 bin metrekare kiralama durumunda Ozon’un yıllık kira harcamalarının 7,9 milyar rubleye ulaşacağını ifade eden uzmanlar, şirketin büyük hacmi ve güvenilirliği nedeniyle kira indirimi alabileceğini de açıkladı. Buna göre Ozon’un yıllık ofis kirası masrafları indirimlerle birlikte 4,8 milyar rubleye kadar ulaşabilir.

Rusya’da şimdiye kadar ofis pazarındaki en büyük anlaşma, Moskova’da Gruzinsky Val’da inşaatı devam eden AFI Square iş merkezinde 76 bin metrekarelik merkez ofisi kiralama anlaşması olan Tinkoff Bankası’na ait.

 Tinkoff Bankası’ndan önceki rekor ise, 2008 yılında Kozhukovskaya metrosu yakınındaki Yuzhny Port iş merkezinde 56 bin metrekare ofis alanı kiralayan Sberbank’a aitti.