Rusya’da pandeminin başlangıcından itibaren yatırım eğilimlerinin konut piyasalarına yönelmesiyle artan konut kredilerinin hacminin 2,7 trilyon rubleye çıkabileceği tahmin edildi.
St. Petersburg Uluslararası Ekonomi Forumu’nda (SPIEF) konuşan Rusya’nı en büyük bankalarından VTB’nin Yönetim Kurulu Başkanı Anatoly Pechatnikov, bu yılın ilk altı ayında verilen konut kredilerinin geçtiğimiz yılın aynı döneminde kaydedilen 1,5 trilyonluk hacimlerin iki katına çıktığını belirterek, bu temponun devam etmesiyle yıl sonunda verilen toplam konut kredileri rakamlarının 5,4 trilyona ulaşabileceğini ifade etti.
Rusya’da bankaların sağladığı konut kredisi faiz oranlarının Merkez Bankası kararı sonucu artırıldığına işaret eden Pechatnikov, buna rağmen mevsimsel olarak meydana gelen talep artışlarının konut kredilerine olan ilgiyi azaltmadığını belirtti.
Yılın ikinci yarısında Rusya’da konut kredilerinin iki faktörden etkileneceğini vurgulayan VTB Yönetim Kurulu Başkanı, “Birincisi devlet desteği ve imtiyazlı kredi oranlardaki değişiklikler. İkincisi ise bankaların verdiği konut kredilerinde oluşabilecek maliyet artışları. Bu iki durum kredi taleplerini yavaşlatabilir.” diye konuştu.
Bu iki faktörün kredi taleplerinde baskı oluşturduğunu kabul eden Pechatnikov, buna rağmen mevsimsel olarak büyüyen taleplerin oluşabilecek baskıyı dengelenebileceğinin altını çizdi.
Rusya Merkez Bankası istatistiklerine göre, ülkede bu yılın ilk dört ayında 1,7 trilyon ruble konut kredisi verilirken, bir önceki yıla göre verilen kredilerdeki artışın yüzde 65 olduğu ifade edilmişti.
Mayıs ayının sonunda, Merkez Bankası Başkanı Elvira Nabiullina, Rusya Merkez Bankası’nın 2020 yılı yıllık raporunun değerlendirildiği Duma toplantısında yaptığı konuşmada, yüksek konut kredisi taleplerinin sürekliliğine dikkat çekmişti.
Konut kredileri için sunulan düşük faizlerin ekonomiyi canlandırdığını hatırlatan Nabiullina, aynı zamanda bu durumun konut fiyatlarının yükselmesine yol açarak uygun faiz oranlarının anlamını yitirmesine yol açtığını itiraf etmişti.
