Çevrimiçi alışveriş portalı Avito kuruluşunun emlak servisinin araştırmaları, Rusya’da bu yılın son çeyreğinde ortalama ev kiralarının yüzde 23 oranında arttığını ortaya koydu.

Özellikle büyük şehirlerde kira tutarları yüzde 23 artarken, Rusya’da uzun vadeli daire kiralarının ortalama maliyeti ayda 20 bin 800 rubleye yükseldi.

Kaliningrad’da bu rakam aylık ortalama 25 bin rubleye ulaşırken, ülkenin güney bölgesi Soçi’deki evlerin kiralarında 2020’nin üçüncü çeyreğinden bu yana fiyat artışları 1,6 kat yükselerek 40 bin rubleye çıktı.

Rusya’nın başkenti Moskova’da ise ortalama aylık kira rakamları 60 bin ruble olurken, ülkede ev kiralarının düştüğü tek şehrin bu dönemde yüzde 21 oranında gerilemeyle Barnaul olduğu ifade edildi.

Avito Emlak Departmanı uzmanları,2021’de Rusların kiralık konutlara olan taleplerinde geçen yıla göre yüzde 16 artış gözlemlerken, aynı zamanda bu yılın ikinci çeyreğindeki araştırmalar sonra talep artışının neredeyse 1,6 kat arttığını da vurguluyor.

Şirketin ikinci el gayrimenkul departmanı yçneticisi Sergey Khakhulin, Moskova ve St. Petersburg’daki yeni dairelerde yaşanan kira artışları dikkate alındığında, konut kredileri için devletin sunduğu tercihli ipotek programlarının her iki başkent için de geçerli olmaktan çıktığını belirterek, “Bu durum aynı zamanda ikinci el konut piyasasındaki fiyatların artmasıyla birleştiğinde, nüfusun bazı kategorilerinin kendi evlerini satın almak yerine konut kiralamayı düşünmesine neden olduğu kaydedildi” diye konuştu.

Daha önce, Est-a-Tet Emlak Ajansı tarafından yapılan açıklamada, 2000’li yıllarda ev sahipleri arasında popüler olan kiracılar için “seçim” uygulamasının başkentin kiralık daire piyasasına tekrar geri döndüğünü bildirmişti.

Dairelerini kiralayan ev sahiplerinin vergi ödemekten kaçtığını belirten ajans, komşulardan gelen şikayetlerden korktukları için dairelerini çocuklu aileler ve hamile kadınlara vermeyi reddettiğini aktarmıştı.