Merkez Bankası’nın politika faizlerini son aylarda artırmasına rağmen, Rusya’da Eylül 2021’de bankalar tarafından verilen konut kredilerinde ağırlıklı ortalama faiz oranlarının ağustos ayına göre yüzde 0,05 düşerek yüzde 7,73 olduğu açıklandı.
Rusya Merkez Bankası’nın istatistiklerine göre, eylül ayında Rus bankaları bir ay öncesine göre yüzde 5 daha fazla, bir yıl öncesine göre ise yüzde 21 daha az olmak üzere 157 bin 700 konut kredisi verirken, eylülde verilen konut kredisi hacmi, Ağustos 2021’den yüzde 9 daha fazla, ancak geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5 azalarak 476,8 milyar rubleye ulaştı.
Eylül 2021’de verilen konut kredilerinin ağırlıklı ortalama vadesinin 20 yıl 7 aya yaklaştığı ifade edilen Merkez Bankası raporunda, 2021’in sadece dokuz ayında Rusya’da bir yıl öncesine göre yüzde 20 daha fazla konut kredisi verildiği, kredi sayısının toplamda 1,4 milyona ulaştığı da vurgulandı.
Bu yılın ilk 9 ayında verilen kredi hacimleri, geçen yıla göre yüzde 41 artarak 4 trilyon rubleyi aştı.
Rusya’daki tüm bankaların toplam konut kredisi portföyü, 1 Ekim itibariyle 11,2 trilyon rubleye ulaşırken, Eylül 2021 itibariyle toplam vadesi geçmiş kredi borcu tutarı ağustos ayına göre yüzde 3 düşerek 69,5 milyar rubleye geriledi.
Yakın zamanda Rusya Devlet Başkanı Vladimir Putin ile Kremlin’de düzenlenen toplantıda konuşan Sberbank Başkanı German Gref, ülkede inşaat sektörü ve konut kredilerinin Rusya ekonomisini büyütebilecek en önemli itici güç olduğunu açıklamıştı.
Rusya’da konut kredileri hacimlerinin gayri safi yurtiçi hasılaya (GSYH) kıyasla hala çok düşük olduğuna işaret eden Gref, “GSYH’ye oranla konut kredisi hacimlerinde Rusya’da, benzer talep hacmine sahip ülkelere göre yaklaşık 2,5 kat artış kaydettik. Bu iki piyasanın daha da fazla büyüme potansiyeli var. Henüz tam olarak yeterli konut kredisi hacimlerine ulaşamadık” diye konuştu.
Gref, önümüzdeki yıllarda ülkede inşaat sektörüne ve dolayısıyla yapı malzemeleri pazarına büyük talep olacağını gördüklerini belirterek, enflasyonist dalganın şimdi olduğu gibi gelecekte piyasaları çok fazla etkilememesi durumunda inşaat sektörü ve konut kredisi piyasalarının Rusya ekonomisinin büyümesinde en önemli rolü oynayacaklarını vurguladı.
