Pandemide konut alımlarının hızlanmasıyla birlikte taleplerde düşüş yaşanan kiralık konut piyasaları, son aylardaki özellikle başkent Moskova’da yaşanan canlanmayla birlikte tekrar yükselişte.

INKOM gayrimenkul servisi verilerine göre Moskova’nın kiralık konut piyasalarında ev sahiplerinin kira fiyatlarını yüzde 5 ila 15 oranında artırdıkları gözlemlenirken, başkentteki asgari kira bedelleri de bir buçuk kat yükseldi.

Emlak Servisi INKOM’un kiralık konut departmanı tarafından yapılan araştırmalar, bu yılın başından bu yana Moskova’da kiralık konut arzının geçen yıla göre en az yüzde 32 azaldığını gösterirken, daire kiralamak isteyen müşteri sayısının da iki kattan daha fazla olduğunu gösterdi.

Bu nedenle ev sahiplerinin kiraları artırdığını ifade eden uzmanlar, potansiyel kiracı sayısında meydana gelen artışın ev kiralarını düşürmeye izin vermediğini de vurguladı.

INKOM uzmanları, Moskova’da bütçeye uygun ekonomi sınıfı daireler de dahil konfor sınıfında yer alan kiralık konutlarda indirime gidilmediğini ifade ederken, aksine ev sahiplerinin hem yeni kiracılar hem de var olan kiracıları için aylık kira ücretlerini yüzde 5 ila 15 oranında artırdığının altını çizdi.

Emlak servisine göre başkentte sonbaharda mevsimi itibariyle Moskova merkezindeki bir dairenin aylık kirası için alt eşik yüzde 50 oranında arttığı belirtilirken, uzmanlar kiracıların Moskova şehir merkezinden çıkarak merkezden daha uzak yerlerde ev kiralama eğiliminde olduğunu da sözlerine ekledi.

Geçtiğimiz ay çevrimiçi alışveriş portalı Avito kuruluşunun emlak servisinin araştırmaları, Rusya’da bu yılın son çeyreğinde ortalama ev kiralarının yüzde 23 oranında arttığını ortaya koymuştu.

Rusya’nın başkenti Moskova’da ise ortalama aylık kira rakamları 60 bin ruble olurken, ülkede ev kiralarının düştüğü tek şehrin bu dönemde yüzde 21 oranında gerilemeyle Barnaul olduğu ifade edildi.