Yeni Konut Projeleri (Projektor Novostroek) analitik hizmeti tarafından yapılan araştırmalar, Ocak 2022 itibariyle Rusya’nın başkenti Moskova’da yeni konutlarda metrekare fiyatlarının ortalama yüzde 2 artarak 373,5 bin rubleye (4 bin 911 dolar) ulaştığını ortaya koydu.

 Bu yılın ilk ayında yeni konut projelerinde satışa sunulan dairelerde ortalama toplam maliyetlerin 21,7 milyon rubleye ulaştığın belirtilen araştırmada, metrekare fiyatlarının yıl boyunca yüzde 13 arttığı, satın alma bütçesinin ise  yüzde 25 artış gösterdiği belirlendi.

Analistler, farklı sınıflardaki yeni konutların fiyat dinamiklerinin dengesiz olduğunu söylerken, ekonomi sınıfı konut projelerini ilgilendiren kitle pazarındaki yeni daire satın alma bütçesinin yüzde 1 azalarak 12,45 milyon rubleden 12,39 milyon rubleye düştüğü, Business sınıfı konutlarda ise bu rakamın aylık yüzde 3 artarak 31,6 milyon rubleden 32,4 milyon rubleye çıktığını vurguladı.

2021’in ortasından bu yana çok yavaş toparlanan Moskova‘da inşaat halindeki konut arzının ocak ayında tekrar düşmeye başladığı ifade edilen raporda, toplamda şehirde yaklaşık 32 bin 500 yeni konutun satıldığı, bu sonuçların bir yıl öncesine göre yüzde 10 daha fazla olduğu da aktarıldı.

Est-a-Tet Emlak Bürosu’nun verilerine göre başkentteki en uygun fiyatlı yeni konutların ocak ayında Koptevo bölgesinde gözlemlendiği belirtilirken, bu bölgede metrekare başına fiyatların ortalama 273,7 bin ruble olduğu, bir dairenin minimum maliyetinin ise 4 milyon rubleye yükseldiği iletildi.

En uygun fiyatlı yeni konutlar arasında ikinci sırada Ostankino bölgesinde (SVAO) yer alan konut projeleri bulunurken, burada 1 metrekare başına ortalamalar 293,8 bin ruble, en düşük daire maliyeti ise 4,3 milyon olarak hesaplandı.

Üçüncü sırada Levoberezhny bölgesindeki konutlar yer alırken,  metrekare başına ortalama fiyat 311,8 bin ruble, minimum daire fiyatı ise 4,7 milyon ruble olarak açıklandı.