Rusya İnşaat Bakanlığı tarafından hazırlanan ülkedeki konut inşaatının gelişimine ilişkin taslak strateji raporunda, Rusya’daki ailelerin neredeyse üçte birinin sıfır faizle bile konut kredisi alamayacağı bildirildi.
Kamuoyu ile paylaşılan bakanlık raporunda Rusya’daki ailelerin yüzde 30’u için sıfır faizli ipotek oranlarının bile uygun olmadığı belirtilirken, mevcut oranlarda ülkedeki ekonomik büyümenin sınırlı olması nedeniyle Rus vatandaşlarının yüzde 50’sinin konut kredisi alamayacağı açıklandı.
“Rusların reel gelirleri, inşaat sektörü için uzun vadeli ve istikrarlı talebin oluşumu için temel oluşturmaktadır” ifadelerine yer verilen raporda, politika faiz oranındaki artışın Rusya’da konut satın alınabilirliğini giderek azalttığı aktardı.
İnşaat Bakanlığı, devlet tarafından sunulan uygun faizli ipotek programlarının sona ermesiyle birlikte Rusya Merkez Bankası’nın faiz oranlarını artırması sonrası ipotekli konut satışlarının büyük ölçüde azalacağına işaret ettiği raporunda, yeni konut projeleri için nüfusun konut talebini düşüreceğini ekledi.
Bakanlık, gelecekte Rusya’da yeni konut taleplerindeki düşüşün hükümetin hedeflediği yıllık konut inşaat hacimlerini olumsuz etkileyeceğinin altını çizerken, konut kredilerinin giderek ulaşılmaz hale geldiği ülkede geliri ortalama seviyede veya ortalamanın altında olan aile kategorilerin için kiralık konut piyasasının geliştirilmesi gerektiğini vurguladı.
