Rusya’nın dev kamu bankası Sberbank’ın analitik merkezi SberIndex araştırmaları, ülkede konut satın alınabilirlik endeksinin yüzde 10,4 oranlarına ulaştığını belirledi.

Medyan geliri olan aileler için konut satın alma imkanlarının son iki yılda düştüğü ifade edilen raporda, öte yandan 2017’den 2021’e kadar Rusya’daki konut satın alınabilirlik endeksinin yüzde 10,4 arttığı vurgulanırken, “Şimdi, ülke genelinde ortalama maaş alan bireyler 33,2 m2’lik konut alabiliyor, konut kredisiyle ise 42,2 m2 konut sahibi olabiliyor” ifadelerine yer verildi.

SberIndex, genel olarak Rusya’da Ocak 2017’den coronavirüs krizine kadar konut alınabilirlik seviyesinde yıllık artış ortalamasının 3,5 metrekare olduğunu, Moskova hariç bu rakamın 4,7 metrekareye ulaştığını da aktardı.

Analitik merkezinin Baş Analisti Mikhail Matovnikov, beş yıl boyunca Rusya Federasyonu’nun 12 bölgesinde yükselen emlak fiyatları ve inşaat malzemelerinin maliyetindeki artışla bağlantılı dinamiklerin genel konut satın alınabilirlik seviyelerine olumsuz etki yaptığını vurgularken, “Özellikle yüzde 5,2’lik artışla Moskova ve yüzde 6,7’lik artışla St. Petersburg, konut satın alınabilirlik endeksine olumsuz etki etmektedir. Medyan geliri olan aileler için ev satın alma olasılığı bu bölgelerde en az 1,4 metrekare düştü” diye konuştu.

Konut inşaatlarındaki maliyetlerin artışını kabul eden uzmanlar, öte yandan şişirilmiş fiyatlar ve düşük arz nedeniyle hane halkı gelirlerinde artış olmamasına rağmen konut fiyatı artışlarının süreceğini tahmin ediyor.