Ukrayna’nın doğusundaki Donetsk Halk Cumhuriyeti (DPR) ve Lugansk Halk Cumhuriyeti’nde (LPR) başlayan askeri operasyonlar sonrası Rusya’nın Ukrayna sınırındaki bölgelerinde kiralık konut ve satın alma taleplerinde büyük artış kaydedildi.

18 Şubat’tan bu yana Donetsk ve Lugansk’tan 100 binden fazla kişinin Ukrayna sınırındaki Rostov ve yakın bölgelerine tahliyesi sonrası sınıra yakın yerleşim yerlerinde kiralık konut taleplerinde keskin bir artış gözlemlendiğini belirten gayrimenkul danışmanlık şirketi Mir Kvartir Genel Müdürü Pavel Lutsenko, “Ukrayna sınırında kiralık konut talebinde bir artış görüyoruz ve bu talebin belirli bir kısmını mülteciler oluşturuyor” diye konuştu.

Şirketin paylaştığı verilere göre Şubat 2022’de Rusya’nın Rostov Bölgesi’nde kiralık konut talepleri geçen yılın şubat ayına göre yüzde 22 artış gösterirken, Bryansk’ta talepler neredeyse yüzde 19, Voronezh ve Kursk’ta yüzde 13, Krasnodar’da ise yüzde 12 oranında yükseldi.

AVA Group Başkan Yardımcısı Olga Nart, Krasnodar Bölgesi’nde yeni konut alımına yönelik artan talebin de kaydedildiğini burgularken, “Konut alım talepleri ikiye katlandı. Aynı zamanda hem kiralık konut piyasalarında hem de ipotekli konut satış taleplerinde de artış görüyoruz” ifadelerini kullandı.

Soçi merkezli Nedvex emlak şirketinin genel müdürü Yulia Galimova, bu şehirdeki inşaat firmalarının dolardaki keskin artışın ardından dairelerin maliyetini artırmaya başladığını da söylerken, şu ana kadar gözlemlerine göre fiyatlardaki artışın yüzde 2 ila 3’ü geçmediğini ancak doların büyümesine göre daire fiyatlarına zam yapılacağını ekledi.

“Aynı zamanda, Soçi’de yüksek kaliteli konut projelerine olan talepte bir patlama görüyoruz” diyen  Galimova, bunun nedeninin insanların sermayelerini yatırmak için güvenilir bir yol aramaları olduğunu, aynı zamanda güney bölgelerindeki kiralık konut taleplerinin yatırımcıları iştahlandırdığını ifade etti.

Ukrayna’nın doğusundaki Donetsk Halk Cumhuriyeti (DPR) ve Lugansk Halk Cumhuriyeti’nde (LPR) yaşayan, ancak çatışmaların artmasıyla Rusya’ya tahliye edilen sivillerin 100 bini geçtiği tahmin ediliyor.

Ukrayna sınırına yakın Rusya’nın Rostov bölgesine tahliyelerin organize edildiği bölgede oluşturulan geçici konaklama noktalarında gerekli kontrollerden geçen siviller, kayıt işlemelerini yaptırdıktan sonra kurulan kamplardaki çadır ve yurtlara yerleştiriliyor.

Rusya’nın Rostov Bölgesi’nde Donbass’tan gelen sığınmacılara gıda ve giysi yardımı sürüyor. Bu yardımlar aynı zamanda iktidar partisi Birleşik Rusya tarafından da organize ediliyor.