Türkiye’de gayrümenkul alanında faaliyet gösteren Bahaş Holdingin CEO’su Abdüssamet Bahadır, Rusya-Ukrayna gerilimi sonrasında sadece Rusların değil, Ukraynalıların da Türkiye’den ciddi miktarda gayrimenkul satın almak üzere harekete geçeceklerini öngördüklerini belirterek, “Güvenli bir yaşam için vatandaşlık almak istiyorlar.” dedi.
Bahaş Holding’den yapılan açıklamada görüşlerine yer verilen Bahadır, Rusya ve Ukrayna arasındaki gerilim sürecinde, Avrupa’nın ambargo uyguladığı Rusya’nın üst gelir grubunun Türkiye’den konut edinme girişimlerinde bulunduğu belirterek, bu kesimin özellikle Antalya ve İstanbul’daki lüks ve markalı konut projeleriyle yatırım için görüştüklerini vurguladı.
Bahadır, Rusların, para transferi sorunu çözülür çözülmez birikimlerini Türkiye’de gayrimenkule çevirmek üzere beklediklerini ifade etti.
Türkiye’nin en çok gayrimenkul sattığı ülkeler arasında Rusya’nın, İran ve Irak’ın ardından 3’üncü sırada geldiğini ve Ukrayna’nın da talebi artan pazarlar arasında yer aldığını belirten Bahadır, şu değerlendirmelerde bulundu:
“Öncelikli olarak günümüzde böyle gerilimlerin olmamasını ve mevcut krizin bir an önce sona ermesini temenni ediyoruz. Ancak diğer yandan da direkt acentelerden aldığımız bilgilerden Rus ve Ukraynalıların ülkemize ilgisinin ciddi şekilde arttığını öğrenmiş bulunuyoruz. Gerilimle birlikte sadece Rusların değil, Ukraynalıların da Türkiye’den ciddi miktarda gayrimenkul satın almak üzere harekete geçeceklerini öngörüyoruz. Güvenli bir yaşam için vatandaşlık almak istiyorlar. Bu konuda ciddi talep var. Kriz bittikten sonra ülkelerin yüksek gelir gruplarının yanı sıra orta gelir grubunun da göçüyle karşılaşabiliriz. Şu anda bankalar üzerinden işlem yapılamıyor. Dolayısıyla onlar da para transferi sorununun çözülmesini bekliyorlar. Sonrasında o bölgeden gelen yatırımcı sayısında iki kat artış bekliyoruz.”
Bölgeden kaçmaya çalışanların aileleri ile birlikte güvenli şekilde yaşayabilecekleri, işlerini kurabilecekleri, paralarını aktarabilecekleri ve hatta vatandaşlık alabilecekleri yerler aradığını anımsatan Bahadır, Türkiye’nin de bu konuda en önemli alternatif olduğunu aktardı.
Rus vatandaşları, Türkiye’de 2021 yılında bir önceki yıla kıyasla neredeyse yüzde 75 daha fazla gayrimenkul satın alırken, geçen yıl aldıkları konut sayısı 5 bin 379’a ulaştı.
2020 yılında Rusların Türkiye’de 3 bin 78 konut satın aldığı kaydedilirken, buna göre son bir yılda Rusların ülkedeki konut satın alım aktivitelerinde büyüme yüzde 74,75 olarak gözlemlendi.
Türkiye İstatistik Kurumunun (TÜİK), geçen yılın aralık ayı ve 2021 yılına ilişkin konut satış istatistiklerine göre, yabancıların ülkedeki konut alımları büyük hız kazanırken, Türkiye genelinde 2021 yılında yabancılara 58 bin 576 konut satıldı.
Ocak ayında Rusya’nın en çok okunan haber ajanslarından biri olan RIA Novosti, Türkiye’de Rusların son dört yıldır aktif bir şekilde gayrimenkul satın aldıklarını belirttiği yazısında bazı beldelerinde siyasete atılmaya başladığının da altını çizmişti.
Rusların son yıllarda özellikle salgın nedeniyle Türkiye’deki gayrimenkule daha fazla ilgi gösterdiğini vurgulayan RIA Novosti, Akkuyu Nükleer Santrali’nin inşa edildiği Mersin’e yakın olan bölgeler dahil olmak üzere Alanya, Antalya, Bodrum, Fethiye ve Marmaris’te Rus vatandaşlarının gayrimenkul alımlarının hızlandığını aktardı.
