Uluslararası gayrimenkul danışmanlık şirketi Knight Frank verilerine göre, Rusya’nın güney kenti Soçi’deki lüks konut metrekare fiyat ortalaması yüzde 17 artarak 2,1 milyon rubleyle başkent Moskova ve St. Petersburg’u solladı.
Bu yılın ilk çeyreğinin incelendiği lüks konut piyasasında tatil beldesi Soçi’nin fiyat artışında ilk sırada yer aldığı vurgulanırken, başkent Moskova’da elit segmentte yeni konutların metrekare fiyatlarında ise yüzde 19’luk artış meydana gelerek ortalama 1,6 milyon rubleye ulaştığı kaydedildi.
Lüks konut alanında St. Petersburg’da ortalama metrekare fiyatları yüzde 14 büyüyerek 606 bin rubleye ulaşırken, uzmanlar, Soçi’deki lüks gayrimenkul fiyatlarındaki yüksek büyüme oranlarının bu şekilde tasarruf etmeye çalışan zengin Rusların aktif talebiyle açıklıyor.
2022’nin ilk çeyreğinde Soçi’deki yeni yapılan seçkin gayrimenkullerde yüzde 17’lik fiyat artışı tespit eden Knight Frank, aynı zamanda bu durumu rublenin değer kaybetmesi ile yapılan zamlara bağlarken, inşaat malzemelerinde yaşanan tedarik sıkıntılarının inşaat halindeki mülklerde fiyatları doğrudan etkilediğini ekledi.
Knight Frank Rusya’nın Danışmanlık ve Analitik Departmanı Bölge Direktörü Olga Shirokova, 2022’nin ilk çeyreğinde bir metrekare ortalama fiyatların Soçi’deki yeni konutlar için 339 bin 300 rubleye çıktığını da aktarırken, Rusya’nın dev emlak portalı CIAN uzmanları, konut piyasalarında aynı çeyrekte metrekare ortalamalarının 315 bin 100 ruble olarak kaydedildiği başkent Moskova’dan daha yüksek olduğunun altını çizdi.
