Ulusal Kredi Derecelendirme Ajansı’nın hesaplamalarına göre, 2022 yılında 4,55 trilyon ruble değerinde ipotek kredisi verilecek ve bu rakam 2020’deki sonuçlardan biraz daha iyi, ancak rekor yıl olan 2021’den yüzde 10-20 daha az olacak.

2022’de verilen konut kredisi sayısı yüzde 30-35 oranında azalarak 1,2-1,25 milyon adede düşecek. Ajansa göre, kredilerdeki artış ortalama kredideki keskin artıştan kaynaklanacak.

Ajans tarafından yapılan açıklamada “Böyle bir durumda, verilen ipotek sayısındaki yüzde 35’lik azalma 2019 sonuçlarına (1,3 milyon kredi) bile ulaşamayacak. Segmentin nihai kısmi iyileşmesi, ortalama tutarın yaklaşık dörtte bir oranında artışını sağlayacak. Ağustos ayı gibi erken bir tarihte muhtemelen 4 milyon rubleyi aşacak ve yıl sonuna kadar 4,2 milyon Ruble’ye yaklaşabilir ki bu da 2019’un başındakinin yaklaşık iki katı anlamına geliyor” denildi.

Açıklamalara göre, kredi piyasası ilkbaharda ciddi bir düşüş yaşadı, ancak yaz aylarında bir toparlanma başladı ve Frank RG’nin verilerine göre, Haziran ayında verilen kredi hacmi 253 milyar ruble iken Temmuz ayında 347 milyar ruble oldu ve 2020’nin aylık ortalamasına (370 milyar ruble) yaklaştı. Aynı zamanda, Frank RG’ye göre Temmuz ayında verilen kredi sayısı 89 bin ile 2017’deki aylık ortalamanın (91 bin) altında kaldı.

Rus bankalarının ipotek programlarındaki ipotek oranlarının yakın gelecekte yüzde 9’un altında, yani 2021 sonbaharındaki değerlere yakın olması bekleniyor.

Tercihli ipotek operatörü Dom.RF’nin raporlarına göre, 28 Temmuz – 4 Ağustos tarihleri arasında Rus bankaları, bir hafta önce 27,2 milyar ruble tutarında 5100 adet olan ipotek verme işlemlerini 31 milyar ruble ile 5600 adete çıkardı.