Rusya’nın en büyük gayrimenkul danışmanlık hizmetlerinden Etazhi şirketinin verilerine göre, ülkede ipotekli konut satışlarında düşüş yaşanırken, tüketicilerin nakit parayla konut satış taleplerinde yüzde 11’lik artış meydana geldi.

Şirket uzmanları, mülk sahiplerinin duygularına yenik düşerek enflasyona karşı korunmak için birikimlerini gayrimenkule yatırmaya karar verdiğini belirtirken, bazı konut projelerinde yüzde 40’lara varan indirimlerin de birikimini daireye yatırmak isteyen tüketicileri cezbettiğinin altını çizdi.

İkinci el konut piyasasındaki talebin önümüzdeki günlerde keskin bir şekilde artabileceğini ifade eden Etazhi uzmanları, emlak piyasasında nakit para kullanan alıcıların sayısında artış yaşandığını, bu durumun Moskova ile birlikte bölgelerde de gözlemlendiğini açıkladı.

Rusya Federal Kadastro, Tapu ve Haritacılık Servisi (Rosreestr), ülkenin başkenti Moskova’da konut alımına yönelik ipotek işlemlerinin sayısının 2022 yılının sekiz ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 16 azalarak 6 bin 600 adede gerilediğini bildirmişti.

Rosreestr Moskova Müdürlüğü tarafından yayınlanan raporda, ağustos ayında 9 bin 300 ipotekli konut satış sözleşmesinin kayıt altına alındığı belirtilirken, bu rakam Ağustos 2021’e göre yüzde 14 daha az olarak belirlendi.

Servisin Moskova Müdürlüğü Başkanı İgor Maydanov, mayıs ayında konu hakkında yaptığı açıklamada “İpotekli konut hacimlerindeki artışın mayıs ayında toparlanmaya başladığını söylerken, “Bu durum ağustos ayında da devam etti. Kayıtlı ipotek sayısı üç ay içinde yaklaşık yüzde 57 oranında arttı” diye konuştu.

Raporda, Rusya’nın başkenti Moskova’nın hükümetin sunduğu tercihli ipotek hacmi açısından Rus bölgeleri arasında lider konumunu koruduğu vurgulanırken, ekonomiden sorumlu başkent belediyesi başkan yardımcısı Vladimir Yefimov, ağustos ayındaki hacimlerin 40,1 milyar rubleye ulaşarak temmuz 2021’den bu yana rekor kırdığını, Moskova’nın Rusya’nın toplam tercihli ipotek hacminin yüzde 30,5’ini oluşturduğunu ekledi.