BKI Kredi Bürosu (eski adıyla Equifax) tarafından paylaşılan raporda, Rusya’daki bankaların eylül ayında verdiği konut kredisi hacimlerinin yüzde 21 artışla 414,9 milyar rubleyi bulduğu belirtildi.

Finans haberleriyle tanınan Prime haber ajansında yayınlanan raporda, eylül ayında Rusya’daki bankaların 106 bin 400 konut kredisini onayladığı kaydedilirken, bu rakamların ağustos ayına göre yüzde 18 daha fazla olduğu, bununla birlikte ortalama kredi tutarının da bir önceki aya göre yüzde 2,4 artışla 3,9 milyon rubleye yükseldiği aktarıldı.

BKI araştırmalarının sonuçları, Rusya’da alınan konut kredilerinde ortalama faiz oranlarının yüzde 10,3’ten 10,1’e gerilediğini gösterirken, ortalama kredi vadesinin ise altı ay büyüyerek 21 yıl 6 aya çıktığını ortaya çıkardı.

BKI Kredi Bürosu Genel Müdürü Oleg Lagutkin, bankaların onayladığı ipotek sayısındaki artışın Merkez Bankası’nın faiz indirimleri sayesinde kaydedildiğini belirtirken, yılın başındaki rekor konut kredisi hacimlerine yaklaştığını bildirdi.

Konut kredileri hakkında açıklama yapan VTB Başkan Yardımcısı Evgeny Dyachkin, 2022’de Rusya’daki konut kredisi piyasasının ilk kez tüketici kredilerini geride bıraktığını söylerken, “İpoteklerin toplam kredi piyasasındaki payı yüzde 50’ye ulaştı. Aynı zamanda hükümet, aile ipoteği programının Temmuz 2024’e kadar uzatıldığını duyurunca 2023’te 150 binden fazla ailenin konut kredisi alabilmesinin önü açıldı” diye konuştu.

Rusya Merkez Bankası, ülkedeki konut kredisi hacimlerinde eylül ayında artış yaşandığını belirterek ağustos ayında yüzde 2 olan ipotek hacimlerinin yüzde 2,4’e yükselerek 2021 yılı aylık ortalamasının üzerine çıktığını bildirdi.

Düzenleyici tarafından paylaşılan raporda, konut kredilerinin perakende kredinin ana itici gücü olmaya devam ettiği vurgulanırken, “Ön verilere göre ipotek hacimlerindeki artış, eylül ayında yüzde 2,4 ile 2021 yılı aylık ortalamasının üzerinde gerçekleşti” ifadelerine yer verildi.

Eylülde ipotek hacimleri yüzde 13 artarak 518 milyar rubleye ulaşırken, ikinci el konut piyasası için sağlanan konut kredilerinde yeni konutlar için sağlanan kredilerden daha hızlı büyüme kaydeden Merkez Bankası, ipotek büyümesinin ikinci el konutta yüzde 15 (275 milyar ruble), yeni konut piyasasında ise yüzde 11 (243 milyar ruble) arttığını ifade etti.

Bununla birlikte hazırladığı Finansal İstikrar Raporu’nda Rusların borç yükünün temmuz ayında 7 yıl sonra ilk kez düşerek yüzde 11,4’e gerilediğini bildiren Merkez Bankası, Rusların temmuz ayında borç yükünün teminatsız tüketici kredileri borçlarında kaydedilen düşüş nedeniyle yüzde 11,6’dan yüzde 11,4’e gerilediğini ilettiği raporda, “Teminatsız tüketici kredilerindeki borçların azalması, makro düzeyde vatandaşların borç yükünün de düşmesine neden olmuştur. 1 Ocak 2022’de hane halkı harcanabilir gelirinin yüzde 11,6’sı kredilerin ödenmesi için kullanılırken, 1 Temmuz itibariyle bu oran yüzde 11,4’e inmiştir” ifadelerine yer verdi.