Rusya’da faaliyet gösteren NF Group danışmanlık şirketinin verilerine göre, Moskova Bölgesi’ndeki lüks müstakil evlerin kira fiyat ortalamaları geçtiğimiz yıla göre yüzde 20 oranında düşerek üçüncü çeyrek sonunda aylık 1 milyon 100 bin rubleye geriledi.

Üçüncü çeyrekte lüks olarak tabir edilen müstakil evlerde kiraların yüzde 2 oranında düştüğünü belirten şirket analistleri, bu düşüşü öncelikle kur dalgalanmalarına ve faaliyetlerdeki mevsimsel düşüşe bağlıyor. 

NF Group tarafından yapılan açıklamada, 2022 yılının 3. çeyreğinin sonunda, Moskova Bölgesi’nde kiralık lüks müstakil konut arzının geçtiğimiz yıla kıyasa yüzde 8 gerilediği de ifade edilirken, kiralık evlerin arsasıyla birlikte ortalama alanının 754 metrekare olduğu bildirildi.

Son verilere göre Moskova Bölgesi’nde toplamda yaklaşık 130 arsa bulunurken, lüks konut segmentindeki teklifin yarısından fazlasının (yüzde 51) Rublevo-Uspenskoye yönünde yoğunlaştığı, aynı zamanda en yüksek fiyatlı arsaların da Novorizhskoye Otoyolu tarafında gözlemlendiği açıklandı.

Şirket açıklamasında, müstakil ev piyasasında en yüksek talebi Moskova’nın batısındaki prestijli bölgelerde yerleşik altyapıya sahip ilçelerin sahip olduğu kaydedilirken, başkente gitmeden rahat yaşama fırsatı sunan evlerin ilgi gördüğü ifadelerine yer verildi.