Rusya’nın en büyük çevrimiçi alışveriş platformlarından Avito’nun emlak departmanı tarafından yapılan araştırmalar, ekim itibariyle Moskova’da yeni yapılan daire fiyatlarının şehirde satışa sunulan ikinci el daire fiyatlarından yüzde 10,9 daha pahalı olduğunu ortaya çıkardı.
Avito Emlak uzmanları, bitmiş konut projelerinde satışa sunulan tek odalı daire fiyatlarının ortalama maliyetinin 14 milyon 700 bin rubleyi bulduğuna vurgu yaparken, bu rakamın ikinci el konut piyasasında satışa sunulan daire fiyatlarından neredeyse yüzde 11 daha fazla olduğunu söyledi.
Araştırmalara göre yeni konut projelerinde metrekare başına istenen fiyat 278 bin 300 ruble olurken, bu rakam, ikinci el dairelerin metrekare fiyatlarından 11 bin 300 ruble daha fazla olarak gözlemlendi.
Böylece Moskova’da yeni konut piyasasında 38 metrekare alana sahip tek odalı bir dairenin ortalama maliyeti, sonbaharın ikinci ayında 11 milyon rubleye ulaşırken, aynı ölçüye sahip ikinci el dairelerde ise fiyatlar 10 milyon 400 bin ruble ortalamasına sahip oldu.
25 Kasım’da “Metrium” şirketinin analistleri, Ekim 2022 itibariyle Moskova’nın eski sınırları içerisinde yer alan toplu konut segmentteki yeni binalarda ortalama metrekare fiyatının neredeyse tüm bölgelerde düştüğünü gösteren istatistiki verileri sunmuştu. Buna göre ekim ayında bu kategorideki dairelerde metrekare başına ortalama fiyatlardaki düşüş yüzde 0,7 oranında gerçekleşerek 294 bin rubleye geriledi.
