Türkiye İstatistik Kurumu, 2022 yılında ülkede yapılan konut satışlarının bir önceki yıla göre yüzde 15,2 artarak 67 bin 490 olarak gerçekleştiğini bildirirken, geçtiğimiz yıl boyunca yabancılara konut satışında ilk sırayı 16 bin 312 konutla Rusya vatandaşları aldı.
Aralık 2022’de Rus vatandaşları Türkiye’den 2 bin 403 konut alırken, kasımda bu sayı 2 bin 575 olarak kaydedilmişti.
Yabancılara yapılan konut satışları Aralık 2022’de bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,6 azalarak 6 bin 386 olarak gözlemlenirken, aralık ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 3,1 olarak gerçekleşti.
Yabancıların satın aldığı konut sayısı geçen yıl bir önceki yıla oranla yüzde 15,2 yükselirken, geçen yıl toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 4,5 oldu.
2022’de ilk sırayı 24 bin 953 konut satışıyla İstanbul alırken, bu kenti 21 bin 860 konut satışıyla Antalya, 4 bin 316 konut satışıyla Mersin izledi.
Geçen ay ise yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 2 bin 465 ile Antalya aldı.
Lider Antalya’yı 1968 ile İstanbul, 663 ile Mersin izlerken, geçtiğimiz ay en fazla konut satın alan Rus vatandaşlarını sırasıyla 675 konutla İran, 345 konutla Irak vatandaşları izledi.
Ekimde Türkiye’den 2 bin 23 konut satın alan Rus vatandaşlarının eylül ayında satın aldığı konut sayısı bin 196, ağustosta bin 238 konut, temmuzda bin 28 konut, haziranda bin 887 konut, mayıs ayında ise bin 275 konut olarak gerçekleşmişti.
İpotekli konut satışları Aralık 2022’de düştü
Türkiye genelinde geçen yılın aralık ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 51,8 azalarak 21 bin 796 oldu. Geçen yıl gerçekleşen ipotekli konut satışları ise 2021’e göre yüzde 4,8 azalışla 280 bin 320 olarak hesaplandı. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı aralık ayında yüzde 10,5, 2022’de yüzde 18,9 oldu.
Aralık ayındaki ipotekli satışların 6 bin 971’i, 2022 yılındaki ipotekli satışların ise 77 bin 141’i ilk el satış olarak gerçekleşti.
Diğer konut satışları, Türkiye genelinde 2022 Aralık’ta bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,7 artışla 186 bin 167 oldu. Geçen yıl gerçekleşen diğer konut satışları ise 2021’e göre yüzde 0,7 artışla 1 milyon 205 bin 302 olarak hesaplandı. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı aralık ayında yüzde 89,5, 2022’de yüzde 81,1 olarak belirlendi.
Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı geçen yılın aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1,5 artarak 77 bin 889’a çıktı. İlk el konut satışları 2022’de bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 0,3 azalışla 460 bin 79 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ilk el satışların payı aralık ayında yüzde 37,5, 2022’de yüzde 31 oldu.
İkinci el konut satışları geçen ay bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 13,1 azalışla 130 bin 74 oldu. İkinci el konut satışları 2022’de bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 0,5 azalışla 1 milyon 25 bin 543 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı aralık ayında yüzde 62,5, 2022’de yüzde 69 oldu.
Türkiye genelinde 2022 yılında kadınlar yüzde 32,6 payla 484 bin 654, erkekler yüzde 55,3 payla 821 bin 132 konut sahibi olurken, yüzde 1,6 payla 24 bin 193 konut kadın ve erkek tarafından ortaklaşa alındı.
