Rusya’nın en eski gayrimenkul danışmanlık şirketlerinden MIEL tarafından yapılan açıklamada, başkent Moskova’daki inşaat şirketlerinin konut projelerinde daha fazla indirim yapmaya başladığı ifade edildi.
Uzmanlar, Moskova’daki şirketlerin yeni konut projelerinde daire satarken, eskiye kıyasla daha büyük indirimler yapmaya razı olduğunu söylerken, 2021 yılındaki teklif ve satış fiyatı arasındaki ortalama farkın yüzde 4 olduğu, 2022 yılının sonunda ise bu farkın yüzde 10’a yükseldiğini vurguladı.
Şirket, 2022 yılında başkentteki yeni konut satışlarında iki önemli düşüş kaydedildiğine dikkat çekerken, ilk krizin askeri operasyonun başlamasından sonraki mart ve nisan aylarında yaşandığını, bu dönemde konut satışlarının yarıdan fazla düştüğünü belirtti.
İkinci kriz dalgasının ise kısmi seferberlik ilanı sonrası ekim ayında başladığı kaydedilirken, bu dönemde satışlar eylül ayına göre yüzde 50 oranında düştü.
Aralık ayına gelindiğinde ise taleplerin kademeli olarak toparlanmaya başladığına değinen Miel baş analisti Ekaterina Berejnova, “Fiyat dinamikleri durağan, gerçekleşen satış fiyatları açısından ise hafif bir düşüş olarak nitelendirilebilir. İnşaat firmaları, fiyatı düşürmek zorunda kalacakları anı mümkün olduğunca ertelemeye çalışıyor” şeklinde konuştu.
