Rusya’nın en büyük gayrimenkul danışmanlık hizmetlerinden Mir Kvartir şirketinden yapılan açıklamaya göre, ülkenin büyük şehirlerinde kiralanan ortak dairelerdeki odaların kirası geçen yılın mart ayından bu yana ortalama yüzde 8 artarak aylık yaklaşık 8 bin 300 rubleye yükseldi.
Şirketin istatistiklerine göre, incelenen 70 şehirden 62’sinde geçen yıl oda kiraları artış gösterirken, yalnızca sekiz şehirde ucuzladı.
Araştırmada, kiralık odaların yıl içinde en çok arttığı şehrin yüzde 33 ile Vladivostok yüzde 30 ile Magnitogorsk ve yüzde 29 ile Volzhsky olduğu belirlenirken, İvanovo şehrindeki müşterek dairelerde oda kiralarının yüzde 25, Stavropol’da yüzde 19, Kemerovo’da yüzde 19, Yakutsk ve Tomsk’ta ise yüzde 18 artış gösterdiği kaydedildi.
Mir Kvartir verilerine göre oda kiraları en çok yüzde 9 ile Nijniy Tagil’de düşüş gösterirken, fiyatlardaki gerileme Kaliningrad’da yüzde 6, Vladikavkaz’da yüzde 5 ve başkent Moskova’da yüzde 5’e ulaştı.
Farklı şehirlerdeki ortak dairelerdeki odaların aylık kiralarının iki ila üç kat arasında değişebildiğine dikkat çeken uzmanlar, en pahalı odaların ortalama 16 bin 400 rubleyle Moskova, 15 bin 300 rubleyle Soçi ve 13 bin 400 rubleyle Moskova Bölgesi’nde bulunabildiğinin altını çizdi.
Şirketin genel müdürü Pavel Lutsenko, konu hakkında yaptığı açıklamada, çoğu bölgede ortak dairelerde oda kiralama işlemlerinin hala oldukça aktif olduğuna değinirken, “Zor ekonomik koşullarda para biriktirmek zorunda olan insanlar genellikle bu kiralama seçeneğini tercih ediyor. Bu nedenle kiralamanın maliyeti artıyor. Öte yandan özellikle Moskova gibi büyük kentlerde bu tür bir teklif düşük talep görüyor, kiracılar vakaların büyük çoğunluğunda küçük ama ayrı bir daire arıyor. Bu nedenle büyük şehirlerde üst üste ikinci yıl için taleplerde düşüş görüyoruz” ifadelerini kullandı.
