Rusya’nın dev kamu bankalarından VTB’nin araştırmaları, ülkedeki bankalar tarafından verilen konut kredilerinde ortalama kredi faizinin ilk yüzde 8,3’e ulaştığını gösterdi.

Ortalama ipotek faizlerinin bu çeyrekte yüzde 1,65 arttığına dikkat çekilen açıklamada, konut kredilerindeki faiz artışının Merkez Bankası tarafından inşaat firmaları ve bankaların sunduğu sıfıra yakın ipotek programlarını yasaklaması nedeniyle gerçekleştiği vurgulandı.

Raporda, ilk çeyrekte Rusya’daki ortalama ipotek faizlerinin Haziran 2022’den itibaren istikrarlı bir şekilde artmaya başladığına vurgu yapılırken, kasım ayı itibarıyla yüzde 7,38’e ulaştığı, 2022’nin son iki ayında ise göstergelerin yüzde 6,65 ile fiilen temmuz ayı seviyesine geriledikten sonra yılbaşından itibaren yeniden büyümeye başladığı aktarıldı.

Ocak ayında konut kredilerindeki faiz oranlarının yüzde 1,2 arttığı gözlemlenirken, şubatta ortalama faiz oranı artışı yüzde 0,19, martta ise yüzde 0,26 olarak gerçekleşti.

Devlet tarafından sunulan tercihli konut kredileri ve inşaat şirketlerini bankalarla ortaklaşa sunduğu kredi programları sayesinde konut kredilerindeki en düşük faiz oranlarının mart ayında yüzde 5,5-5,7 bandında seyrettiği kaydedilirken, ikinci el konutlarda ise ortalama kredi faiz oranları yüzde 10,3 olarak belirlendi.

VTB Bankası Konut Kredileri Departmanı Başkan Yardımcısı Vadim Pakhalenko, ipotek piyasasının yapısındaki değişiklik gözlemlendiğine değinirken, daha önce verilen kredilerin yüzde 70’inin yeni yapılan konutlar için alındığını, bu yıl itibariyle ise durumun tam tersine dönerek ikinci el konut piyasasına doğru artış gösterdiğini sözlerine ekledi.