Rusya’da faaliyet gösteren gayrimenkul danışmanlık şirketi Etazhi tarafından yapılan açıklamada, Rusların inşaatı bitmemiş müstakil ev taleplerinde yüzde 27 artış olduğu ifade edildi.

Bu durumun büyük ölçüde yüzde 7-8 gibi ayrıcalıklı konut kredisi oranları ile ilişkili olduğu belirtilirken, devletin sunduğu bu kredilerin müstakil evleri de kapsadığı hatırlatıldı.

Uzmanlar, piyasada satın alım için uygun fiyatlı ipotek programlarının olmaması nedeniyle daha önce talep görmeyen ve fiyatları düşen çok sayıda mülk olduğunu kaydederken, sonuç olarak inşaatı bitmemiş bu tür mülklerdeki indirimlerin genellikle gerçek piyasa değerinin yüzde 20-25’i kadar olduğu gözlemleniyor.

Özellikle bu tür evlerin malzeme fiyatlarının önemli ölçüde artmadan önce inşa edilmeye başlanmış olması da fiyatı etkiliyor.

Şirket tarafından yapılan açıklamada, tescil edilmemiş evlerin bulunduğu arsaların ipotek programı kapsamına girdikleri için öncelikli olarak ilgi çektiği vurgulanırken, program şartlarına göre, borçlunun tercihli kredi oranını koruyabilmesi için evi 12 ay içinde tamamlaması ve tescil ettirmesi gerekiyor.

Buna ek olarak, tamamlanmamış evler için sunulan programın daha önce tüketici kredisi alanların ev inşa etmelerine yardımcı olduğuna dikkat çekilirken, bu sayede bireylerin hem borç yükünü azaltabileceği hem de evini tamamlayabileceği eklendi.