Rusya’da faaliyet gösteren gayrimenkul danışmanlık şirketi Etazhi, yeni yıldan bu yana Rus ailelere sağlanan devlet destekli konut kredilerinde taleplerin rekora ulaştığını açıkladı.
Aile İpoteği olarak adlandırılan ve yeni konut satın almak için yapılan kredi başvurularının tüm konut kredisi taleplerinin yüzde 74’ünü oluşturduğuna dikkat çeken Etazhi ipotek departmanı başkan yardımcısı Tatyana Reshetnikova, taleplerde rekora ulaşıldığına işaret etti.
Aralık 2022’nin başlarında devlet destekli ipoteklerin tüm başvuruların yüzde 56’sını oluşturduğunu kaydeden uzman, aile ipoteklerinin bu kategoride yüzde 40’lık bir paya sahip olduğunu söylerken, “Geçen yıl tercihli ipotek talebi yüzde 24’e düşerken, aile ipoteğinin payı keskin artış gösterdi” diye konuştu.
Rus haber ajansı RIA Novosti’nin anketine katılan uzmanların ortak tahminine göre, 2023 yılında Rusya’daki bankalar tarafından verilen konut kredisi hacmi 4,9 trilyon ruble olabilir.
Ulusal Kredi Derecelendirme Kuruluşu NKR’nin kredi departmanı müdürü Yegor Lopatin, ülkede yeni makro şokların olmaması halinde 2023 yılında ipotek hacimlerinin 4,5-5 trilyon rubleye ulaşabileceğini söylerken, bu rakamların yaklaşık olarak 2022 yılı seviyesinde olduğunu kaydetti.
Expert RA Bankacılık Derecelendirme Kuruluşu müdürü Ksenia Yakushkina da benzer tahminde bulunurken, 2023 yılında verilecek kredi hacminin, geçen yıl 4,5 trilyon ruble olarak tahmin edilen sonuçları aşmayacağına inanıyor.
Uzman, artan kredi maliyetleri ve yeni kredi imkanları için istikrarsız jeopolitik ortamın konut kredisi hacimlerindeki büyümeyi engelleyeceğini vurgularken, Rusya Milli Finans Kurumları Derecelendirme Ajansı (AKRA) uzmanı İrina Nosova ise geçen yılki ipotek sayısı beklentisinin en düşük seviyede olduğunu söyledi.
