Rusya’nın dev çevrimiçi alışveriş platformu Avito’nun emlak bölümü, ülkedeki yeni konut piyasalarında daire talebinin ikinci çeyrekte ilk çeyreğe göre yüzde 6 azaldığını bildirirken, daire arzının ise yüzde 12 arttığının altını çizdi.

Araştırmada yer alan 33 şehirden sadece Moskova ve Kaliningrad’da tam tersi eğilim kaydedildiği belirtilirken, Rusya genelinde tek odalı dairelere olan talep yüzde 5, iki odalı ve üç odalı dairelere yüzde 7, dört ve daha fazla odalı dairelere yüzde 10 azaldı.

Stüdyo dairelere talep değişmezken, Avito Emlak Başkanı Dmitry Alekseev, arzdaki artışı, 2020 ila 2021’de başlanan konut projeleriyle ilişkilendirirken, “Bu nedenle o zamanlardaki talep dikkate alınarak tasarlanan ve inşa edilen konutlar, piyasaya sunulurken, talepler ise düşüşünü sürdürüyor. Arz ve talep dengesizliği büyüyor” diye konuştu.

Daire taleplerinin en çok yüzde 22 ile Barnaul şehrinde gözlemlendiği açıklanırken, taleplerdeki düşüşün Tomsk’da yüzde 20, Ulyanovsk’da yüzde 19, St. Petersburg, Kazan ve Tula’da yüzde 18 olduğu ifade edildi.

Öte yandan başkent Moskova’da yeni konut talepleri yüzde 12 artış gösterdi.

Konut arzındaki artış ise Bryansk’ta yüzde 85, Tümen’de yüzde 44 ve Tomsk’ta yüzde 34 olarak belirlendi.

Rusya’da yeni konut fiyatlari ikinci çeyrekte toplamda yüzde 1 artış gösterirken, başkent Moskova’da ise konut fiyatlarının yüzde 3 gerilediği tespit edildi.