Rusya’nın dev kamu bankası Sberbank’ın gayrimenkul hizmeti Domklik servisi uzmanlarının verilerine göre, haziran ayı sonunda ikinci el konut piyasasındaki dairelerde en büyük indirimler yüzde 2,5 ile Tümen Bölgesi’nde kaydedilirken, satılık dairelerdeki indirimlerin Krasnodar Krayı’nda yüzde 2,3’ü bulduğu,Voronej’de ise yüzde 2,1 olarak kaydedildiği açıklandı.

Haziran ayında indirim oranının dairenin toplam değerinin yüzde 2’sini aştığı bölgelerin sayısı artarken, Voronej, Krasnodar ve Tümen bölgelerine yüzde 2’lik indirimlerin gözlemlendiği Tataristan da katıldı.

Ev sahiplerinin daire satışlarında taviz vermeye daha az istekli olduğu bölgeler listesi ay boyunca neredeyse değişmezken, Domklik’in verilerine göre en küçük indirim yüzde 0,1 ile Çelyabinsk ve yüzde 0,5 ile Moskova bölgesinde kaydedildi.

Rusya’da faaliyet gösteren dev çevrimiçi emlak portalı CIAN tarafından yapılan araştırma, ülkedeki büyük şehirlerde ikinci el konut fiyatlarının 2023’ün ilk yarısında yüzde 4 arttığını ortaya çıkardı.

 Piyasadaki ortalama metrekare fiyatları 113 bin 100 ruble olarak gözlemlenirken, yeni konut piyasalarında olduğu gibi ikinci el konut piyasasında da durgunluğun sürdüğü ifade edildi.

CIAN uzmanlarına göre bir yıldan fazla bir süredir ikinci el konut fiyatı ortalamalarında aylık artış yüzde 1’i geçmezken, haziran ayı verilerine göre ikinci el daire fiyatlarının Haziran 2022’ye göre yalnızca yüzde 4,1 daha fazla olduğu vurgulanıyor.

2023’ün başından bu yana ise fiyatların yüzde 3,5 arttığı belirtilirken, en yüksek oranların ise yüzde 0,8 ile şubat ayında kaydedildiği, geçen ay ise fiyatlardaki büyümenin yüzde 0,4 olduğu açıklandı.

Çevrimiçi alışveriş platformu Avito’nun gayrimenkul hizmeti verilerine göre, Ocak ve Mayıs 2023 döneminde Rusya şehirleri arasında ikinci el konut fiyatlarındaki düşüşte lider başkent Moskova oldu.

Raporlama döneminde başkentte 1 metrekarenin ortalama fiyatı yüzde 1,5 oranında düşerek 254 bin rubleye gerilerken, fiyatlardaki düşüşte ikinci sırada ise yüzde 1,3 ile Soçi yer aldı. Rusya’nın güney kenti Soçi’de metrekare fiyatları 222,7 bin rubleye gerilerken, konut fiyatlarındaki düşüşte üçüncü sırayı, ocak-mayıs döneminde metrekare fiyatının yüzde 1,2 düşerek 176 bin 600 rubleye gerilediği St. Petersburg işgal etti.