Rusya’nın büyük şehirlerinde kiralık konut fiyatları artmaya devam ediyor.
Kasım ayında, tek odalı dairelerin ortalama kira fiyatları yüzde 4 artarak ayda 20,8 bin rubleye, iki odalı dairelerde ise yüzde 3,4 artışla 27,1 bin rubleye çıktı. Üç odalı dairelerin kira fiyatları ise yüzde 2 oranında artarak 33,7 bin rubleye kadar yükseldi.
Geçen ay “Mir Kvartir” şirketinin incelediği 70 ilden 62’sinde tek odalı dairelerin fiyatları, 58’inde iki odalı dairelerin fiyatları, ve 41 şehirde üç odalı dairelerin fiyatları arttı
Mir Kvartir’e göre, Kasım ayında daire kiralama fiyatları en çok Naberezhnye Chelny’de arttı. Tek odalı daireler yüzde 14, iki odalı daireler yüzde 17 ve üç odalı daireler yüzde 18 oranında pahalılaştı. Ayrıca, Ulan-Ude, Tolyatti, Novokuznetsk ve Omsk gibi şehirlerde de fiyat artışı gözlemlendi.
Kira oranlarındaki en düşük artış oranları ise Vologda, Soçi, Orenburg, Vladivostok ve Tümen’de gözlemlendi.
Verilere göre, bir yıldan kısa bir sürede kira fiyatları oldukça dinamik bir seyir izledi. Daire fiyatları genel olarak artarken, büyük şehirlerde tek odalı dairelerin fiyatları ortalama olarak 11 ay içinde yüzde 19, iki odalı dairelerin fiyatları yüzde 18 ve üç odalı dairelerin fiyatları ise yüzde 14 oranında arttı.
Genel Müdür Pavel Lutsenko, konu hakkındaki açıklamasında, “Bu yılki kira oranlarındaki hızlı artışın sebebinin, değişen ipotek koşulları ve konut satış piyasasındaki yükselen fiyatlar olduğunu düşünüyoruz. Bu durum, insanların daire satın alma yerine kiralık konut stratejisine yönelmesine neden oluyor,” dedi.
