Rusya Federasyonu Başbakan Yardımcısı Marat Husnullin, Rusya’daki konut fiyatlarının tahmin edilmesinin şu an için zor olduğunu söyledi.
Husnullin, RT kanalına verdiği röportajda, “Fiyatlarla ilgili tahmin yapmak zor. Çünkü maalesef, enflasyon oldukça yüksek ve bu, inşaat malzemelerinin maliyetini etkiliyor. İnşaatta harcamaların en az yarısı malzemelere gidiyor. Ayrıca, bankacılık hizmetlerinin maliyeti de şu anda artacak.” dedi.
Husnullin, devlet destekli ipotek programının sona ermesinden sonra konut kredisi hacimlerinin düşmeye başlamasının inşaatçılar ve fiyatlar üzerinde nasıl bir etkisi olacağı sorusuna yanıt olarak bu açıklamayı yaptı. Ayrıca, inşaat hızlarının da düşeceğini vurgulayan Husnullin, bu durumun endişe verici olduğunu, ancak daha önce oluşturulan rezervlere güvendiğini ifade etti. Şu anda, ülkede yaklaşık 115 milyon metrekare çok katlı konutun escrow hesapları üzerinden inşa edildiğine dikkat çeken Başbakan Yardımcısı, “Son bir yılda çok iyi satışlar oldu, bu nedenle escrow hesaplarında başlanan projeleri tamamlamak için yeterli para var, ancak yeni programlar üzerinde bu durum etkili olabilir.” dedi.
Husnullin, “Yıl sonunda ipotek kredilerinin durumuna bakacağız. Şu an için, kredilendirme hızının, piyasanın tarihindeki en yüksek seviyenin yaşandığı 2023’ten daha düşük olacağını düşünüyoruz. Ancak genel olarak, kredi verme seviyesinin 2021-2022 seviyelerinde olacağını tahmin ediyoruz.” diye ekledi.
Başbakan Yardımcısı Husnullin, buna rağmen sektörde büyük bir kriz yaşanmayacağını belirterek, “Bazı zorluklar olacak, ancak bu durum inşaatçıları daha akıllıca harcama yapmaya, ek finansman kaynakları ve mekanizmaları aramaya yönlendirecek ki bu da inşaatın ucuzlamasına ve hızlanmasına yol açmalı. Genel olarak, bu durumu atlatacağız. Eğer işler daha da zorlaşırsa, hükümete piyasayı destekleyecek ek önlemler önermeyi düşünüyoruz.” diye ekledi.
