Rusya ekonomi piyasasında geçen haftanın en önemli olayları 5 madde halinde sıralandı. En çarpıcı olay ise ipotek kredilerinde oldu. 2020 yılının, ipotek kredisi açısından rekor yılı olacağı ancak önümüzdeki yılda bu miktara ulaşılamayacağı açıklandı.
İlk 10 Rus bankasının 20-30 Kasım sonunda, ruble cinsinden vatandaşların mevduatı üzerindeki ortalama maksimum oranı, yılda yüzde 4,54’ten, yüzde 4,44’de geriledi.
“Değişken faizli kredi popüler olmayacak”
Banki.ru’nun uzmanlarına göre, değişken faizli ipotek kredileri önümüzdeki yıllarda popüler olmayacak. En büyük ipotek bankalarının çoğu bu tür ürünleri vatandaşlara sunmayı planlamıyor. Rusya Merkez Bankası, Kasım ayında yaptığı ‘Finansal İstikrar Değerlendirmesi’nde, minimum oran düzeyine ulaşma koşullarında, kredi kuruluşlarının değişken faizli ipoteklerin geliştirilmesiyle ilgilenebileceğini kabul etti.
2020’de rekor, 2021’de gerileme olacak
Uzmanlara göre, 2020’de ipotek vermede rekor kırılacak. İpotek miktarı yaklaşık 4 trilyon ruble olacak. Ancak uzmanlara göre, gelecek yıl bunu tekrarlamak pek mümkün olmayacak ve rakam 3,7 trilyon rubleyi geçmeyecek. Bu yılki artış, her üçüncü işlemi sağlayan ve 2021’de talebin bir kısmının, planlanandan önce karşılanmasına yardımcı olan devlet desteğiyle sağlandı.
Yeni bina daire fiyatlarında artış
2021’de yeni binalarda daire fiyatları yüzde 10-12 oranında, Moskova’da ise yüzde 20 oranında artabilir. Bu yıl yeni konutların ortalama maliyeti yaklaşık yüzde 18 artarken, bu talebi birkaç faktör etkiledi. Bu faktörler birincil konut için yüzde 6,5 oranında ayrıcalıklı ipotekler, ikincil daireler için ipotek oranlarında azalma, mevduat oranlarında düşüş ve rublenin devalüasyonu.
Banki.ru, Aralık ayında mali test düzenlemeyi planlıyor. “Entelektüel Savaş” online formatta gerçekleşecek. Pandemi ve izolasyon dönemi, online oynamanın canlı oynamak kadar ilginç olabileceğini gösterdi.
