Rusya Merkez Bankası tarafından yapılan açıklamada, mayıs ayında bankalar tarafından kullandırılan konut kredisi ağırlıklı ortalama faiz oranının 1,47 puan azalarak yüzde 6,17 olduğu belirtilirken, bu ortalamaların 2018’den bu yana en düşük seviye olduğu vurgulandı.
Rusya’da verilen konut kredilerinde uzun zamandır ağırlıklı ortalama faizin yüzde 6’nın altına düşmediği belirtilen raporda, en düşük ortalama faiz oranının yüzde 7,07 ile Haziran 2021’de kaydedildiği iletildi.
Mayıs ayında bankalar tarafından kullandırılan konut kredilerinin ağırlıklı ortalama vadesi, tarihi maksimumunu yenileyerek 22 yıl 8 aya ulaşırken, nisan ayında bu rakam 22 yıl olarak gözlemlenmişti.
Mayıs ayında verilen konut kredisi sayısı Nisan 2022’ye göre yüzde 26, Mayıs 2021’e göre ise yüzde 75’lik keskin düşüşle 36 bin 600 olurken, bankalar tarafından verilen konut kredisi hacmi bir ay öncesine göre yüzde 14 ve bir yıl öncesine göre yüzde 68 düşerek toplamda 140 milyar rubleye geriledi.
Rusya’da verilen toplam konut kredisi hacmi, 1 Haziran 2022 itibariyle 12,41 trilyon rubleye ulaşırken, ülkede vadesi geçmiş konut kredisi borcu yüzde 0,06 düşüşle Mart 2018’den bu yana en düşük seviyeye gerileyerek 56,2 milyar rubleye ulaşırken, vadesi geçmiş borçların toplam ipotek portföyü içindeki payı yüzde 0,45 olarak kaydedildi.
Merkez Bankası, 2022’nin ilk beş ayında Rusya’da konut alımı için bankalar tarafından 1,6 trilyon ruble hacminde 479 bin ipotek verildiğini aktarırken, bu göstergelerin geçen yıla göre yüzde 38 daha düşük olduğunu, parasal olarak ise yüzde 24 daha az olduğunu ekledi.
Yakın zamanda Güncel Finansal İstikrar Raporu’nu yayınlayan Rusya Merkez Bankası, ülkedeki bankalar tarafından Nisan 2022 döneminde verilen konut kredisi hacimlerinin 161,6 milyar rubleye ulaştığını kaydederken, bu rakamların mart ayına göre 3,2 kat daha düşük olduğunu bildirmişti.
Yıllık bazda bankalar tarafından verilen ipotek hacimlerinde gözlemlenen düşüş yüzde 70,7 olurken, aynı zamanda Nisan’da onaylanan konut kredisi sayısının 49 bin ile bir önceki aya kıyasla 3,3 kat daha düşük olduğu belirtilen Merkez Bankası raporunda, “Nisan ayında tercihli konut kredileri de dikkate alındığında Rusya’da verilen ipoteklerin ağırlıklı ortalama faiz oranı 0,41 puan azalarak yüzde 7,64 olmuş, ipotek vadeleri de 263 aya düşmüştür” ifadelerine yer verildi.
