Uluslararası danışmanlık şirketi Commonwealth Partnership (CMWP), Rusya’nın başkenti Moskova’da iş dünyasının kalbi olarak bilinen Moscow City’nin piyasa değerini belirledi.

Mevcut bilgilere göre, bu yılın üçüncü çeyreği sonu itibariyle Moscow City’de faaliyet gösteren tüm gökdelenlerin piyasa değeri yaklaşık 819 milyar ruble olarak belirlenirken, gökdelenlerin toplam 3 milyon metrekare gayrimenkul hacmine sahip olduğu kaydedildi.

CMWP analistlerine göre Moscow City’in en pahalı gökdeleni, maliyeti 124 milyar ruble olan Oko Kulesi olurken, ikinci sırada 115 milyar ruble değer sahip Federasyon Kulesi yer alıyor.

Piyasa değerine göre üçüncü sırada şu anda 110 milyar ruble olduğu tahmin edilen Neva Towers kompleksi bulunuyor.

Kiralık ticari alan bakımından en pahalı gökdelenin maliyeti metrekare başına 308 bin rubleye ulaşan Neva Towers olduğu ifade edilen CMWP raporunda, pandemi ve sonrasında Batı yaptırımlarıyla Rusya’dan ayrılan birçok yabancı şirkete rağmen Moscow City’nin şimdiye kadar hayatta kalmayı başardığı vurgulandı.

Uzmanlar, Moscow City’nin şimdiye kadar ayakta kalabilmesini Rusya pazarından çekildiğini açıklayan uluslararası şirketlerin bıraktığı ticari alanların başarılı bir şekilde optimize edilmesine bağlarken, boş ofis alanlarından dolayı oluşan zararın devlet kurumları ve yeni oluşan yerli IT şirketlerinin Moscow City’ye gelişiyle telafi edilebildiğinin altını çizdi.

Şirket raporunda, 2022’in sonu ve 2023’ün başında Moscow City’de ‘Moscow Towers’ ve Capital Towers’ adıyla yeni gökdelenlerin hizmete gireceğine de dikkat çekilirken, yeni gökdelenlerde fiyatların yükseleceği, eski gökdelenlerde ise ofis fiyatlarının düşeceği tahmin ediliyor.