Lüks gayrimenkul ajansı Intermark Real Estate, Ocak-Eylül 2022 döneminde Rusların Avrupa yerine Asya ve Orta Doğu’da gayrimenkul satın almaya başladığını bildirdi.
Şirketin verilerine göre, 2022’nin üçüncü çeyreğinin sonunda Rusya’nın Avrupa’da denizaşırı mülklerle yaptığı işlemlerin toplam tutarı sadece yüzde 17 iken, 2021’in sonunda bu oran yüzde 55 olarak kaydedilmişti.
Aynı dönemde Rusların Türkiye ve Orta Doğu’da gayrimenkule olan talepleri yüzde 33’ten yüzde 56’ya yükselirken, Güneydoğu Asya’da ise yüzde 12’den yüzde 27’ye yükseldi.
Rus alıcılar ağırlıklı olarak vatandaşlık amacıyla Türkiye’ye ilgi duyduğu kaydedilen araştırmalarda, aynı zamanda Rusların ikamet ve taşınma amacıyla Dubai’yi ve yatırım amacıyla Güneydoğu Asya ülkelerini tercih ettiği gözlemleniyor.
Ayrıca eylül ayında Ruslar ilk kez yurtdışı yatırımları açısından Umman, Özbekistan ve Mısır’daki gayrimenkulleri tercih etmeye başlarken, şirket uzmanları, 2022’nin üçüncü çeyreğinde Rusların denizaşırı mülklerle yaptığı toplam anlaşma sayısının ilk çeyreğe göre iki kattan fazla arttığını, büyümenin ikinci çeyreğe göre ise yüzde 7 oranında olduğunu ekledi.
Rusların Türkiye’deki konut yatırımı 3’e katlandı
Rusların Türkiye’deki konut yatırımı yılın 9 ayında 2021’in aynı dönemine göre yüzde 199 artarak 9 bin 311 adede ulaştı.
TÜİK konut satış istatistiklerine göre, ülke genelinde yabancılara yapılan konut satışları ocak-eylül döneminde yıllık bazda yüzde 32,5 artarak 49 bin 644 oldu.
Yılın 9 ayında en çok konut satılan il 19 bin 594 adetle İstanbul oldu. Ülke genelinde yabancılara her 100 konut satışından yaklaşık 40 adedinin megakentte gerçekleştiği görüldü.
İstanbul’u 14 bin 656 adetle Antalya, 2 bin 596 ile Mersin, 2 bin 295 ile Ankara, 1.532 ile Bursa, 1.375 ile Yalova, 1.054 ile Sakarya takip etti. İzmir, Samsun ve Trabzon da ilk 10’da yer aldı.
Ruslarda yüzde 199, Ukrayna vatandaşlarında yüzde 125 artış
Ocak-eylül döneminde Türkiye’den en çok konut alanlar listesinde Rusya-Ukrayna gerilimi etkisini gösterdi. Mart ayı ile birlikte bu iki ülke vatandaşlarının da Türkiye’den aldığı konut adedinde hızlı artış yaşandı.
Rusların Türkiye’de yaptığı konut yatırımı yılın 9 ayında 2021’in aynı dönemine göre yüzde 199 artarak 9 bin 311 adede ulaştı. Ruslar geçen yılın aynı döneminde ise 3 bin 115 adet konut alımı gerçekleştirmişti.
Ukraynalıların aldığı konut adedi ise yüzde 125 artarak bin 775’e yükseldi.
Yılın 9 ayında İranlılar 6 bin 540, Iraklılar 5 bin 255, Almanya vatandaşları 2 bin 58, Kazakistanlılar 2 bin 45, Afganistanlılar 1.487, Kuveytliler 1.318, Yemenliler 1.045, ABD’liler ise 1.032 adet konut aldı.
