Pandemi ile birlikte gayrimenkul piyasalarında büyük talep gören müstakil evler, COVID-19 salgınının etkisini kaybetmesine rağmen popülerliğini sürdürüyor.

Rusya’nın en büyük ikinci kamu bankası VTB, 2022 yılında Rusya’da müstakil ev inşaat hacminin 60 milyon metrekare olacağını vurguladığı raporunda, bu rakamın işletmeye alınan toplu konut hacminden bir buçuk kat daha fazla olduğuna dikkat çekerken, ülkede müstakil evlere olan ilginin sürdüğünün altını çizdi.

Banka, bir önceki yıl 92,6 milyon metrekare olan ülkedeki toplam konut inşaat hacminin yıl sonuna kadar 100-105 milyon metrekare olacağını tahmin ederken, açıklamada “Yıl sonunda, bireysel konut segmenti toplu konut segmentinden bir buçuk kat daha büyük olacak, toplu konutların yüzde 38’lik payına kıyasla inşa edilen müstakil konutların payı yüzde 62’ye ulaşacaktır” ifadelerini kullandı.

Rusya’da geçen yıl toplu konut inşaat hacimlerinin payı yüzde 46, müstakil ev inşaat hacimlerinin payı ise yüzde 54 olarak belirlenmişti.

Rusya Kamuoyu Araştırmaları Merkezi (VTSIOM) verilerine göre, önümüzdeki beş yıl içinde yaşam koşullarını iyileştirmeyi planlayan Rus ailelerin yaklaşık yüzde 40’ı müstakil ev satın almayı veya inşa etmeyi düşünürken, uzmanlar, pandeminin bireysel konut piyasası için bir dönüm noktası olduğunu ve ilk kez müstakil konut inşaatlarının toplu konut inşaat hacimlerini geçtiğini vurguluyor.

Son verilere göre inşaat sektörü için rekor bir yıl olan 2021’in tamamına kıyasla şimdiden yüzde 10 daha fazla müstakil konutun inşa edildiği Rusya’da, müstakil konut inşaat hacimleri 54,2 milyon metrekareye ulaştı.