Rusya’da faaliyet gösteren emlak danışmanlık şirketi Nedvex, 2022 yılında ülkenin güney tatil beldesi Soçi’de Rusların lüks gayrimenkul yatırımlarının 2021’e göre yüzde 40 artışla 25,2 milyar rubleye yükseldiğini bildirdi.

Bölgedeki lüks konut segmentinde fiyatların metrekare başına 650 bin ila 1,5 milyon ruble arasında değişen daireleri içerdiğine vurgu yapan şirket uzmanları, 2022’deki ortalama işlem tutarının 16,3 milyon rubleden 23,7 milyon rubleye yükseldiğini aktardı.

Tatil beldesinde geçen yıl ilk el konut piyasasında toplamda bin 62 adet lüks daire satılırken, bu rakamın 2021’e kıyasla yüzde 3 daha az olduğuna dikkat çeken Nedvex, yeni konut pazarındaki lüks dairelerin tüm konut türleri içindeki payının diğer segmentlerdeki arzın azalması nedeniyle 2022’de yüzde 17,7’den yüzde 30,2’ye yükseldiğini belirledi.

Genel olarak Soçi’de ilk el konut pazarında konut amaçlı emlak satışları geçen yıla göre yüzde 37 azalarak 7 bin 300 daireye gerilerken, Ocak-Ekim 2022 döneminde Soçi’deki lüks müstakil evlere olan talebin 2021’in aynı dönemine göre yüzde 8,36 arttığı gözlemlendi.

Uluslararası gayrimenkul danışmanlık şirketi Knight Frank verilerine göre, Rusya’nın güney kenti Soçi’deki lüks konut metrekare fiyat ortalaması yüzde 17 artarak 2,1 milyon rubleyle başkent Moskova ve St. Petersburg’u solladı.

Bu yılın ilk çeyreğinin incelendiği lüks konut piyasasında tatil beldesi Soçi’nin fiyat artışında ilk sırada yer aldığı vurgulanırken, başkent Moskova’da elit segmentte yeni konutların metrekare fiyatlarında ise yüzde 19’luk artış meydana gelerek ortalama 1,6 milyon rubleye ulaştığı kaydedildi.

Lüks konut alanında St. Petersburg’da ortalama metrekare fiyatları yüzde 14 büyüyerek 606 bin rubleye ulaşırken, uzmanlar, Soçi’deki lüks gayrimenkul fiyatlarındaki yüksek büyüme oranlarının bu şekilde tasarruf etmeye çalışan zengin Rusların aktif talebiyle açıklıyor.