Rusya’da faaliyet gösteren gayrimenkul danışmanlık şirketi Etazhi’nin başkanı Anton Saukov, Rusların bu yılın şubat ayında şehir dışındaki müstakil evlere olan talebinin geçen yılın aynı dönemine göre 1,9 kat daha fazla olduğunu söyledi.

İzvestia gazetesine konuşan Saukov, yılın başından bu yana taleplerin arsa, yazlık ve diğer müstakil evler arasında oldukça eşit bir şekilde dağıldığını vurgularken, ancak şubat itibariyle müstakil ev taleplerinde yüksek ilgi kaydedildiğini belirtti.

Saukov, önümüzdeki birkaç ay içinde bu segmentteki işlem sayısında bir artış beklendiğine vurgu yaparken, uzmana göre şu anda üç ana faktör Rusların müstakil konut segmentine olan ilgisini artırıyor.

İpotek programlarının daha uygun hale geldiğini söyleyen uzman, “Bireysel konut üretimi metrekare başına kural olarak şehirde satılan dairelere kıyasla 1,2-2 kat daha ucuz. Ayrıca bazı ana inşaat malzemelerinin maliyeti düştü ve bazı Ruslar kendi evlerini inşa etmek için arazi seçmeye başladı” ifadelerini kullandı.

Saukov, müstakil evler için şubat ayında ortalama ipotek oranının yüzde 9,3 olarak gerçekleştiğini aktarırken, bu oranın ikinci el konutlar için verilen konut kredilerinden yüzde 2 daha düşük olduğunun altını çizdi.

“Bu bahar mevsiminde müstakil emlak talebi başka bir rekor kırabilir” diyen Saukov, bunun için tüm ön koşulların var olduğunu sözlerine ekledi.