Rusya’da inşaat sektörünü geliştirmek için kurulan devlet iştirakı finansal kuruluşu DOM.RF tarafından paylaşılan verilere göre, başkent Moskova’da yeni konut projelerinde satılamayan konut hacmi keskin bir şekilde artış gösterdi.

Nisan ayını başında Moskova’da inşaat halindeki toplam konut hacmi 16,2 milyon metrekareye ulaşırken, inşaat şirketleri tarafından henüz satılamayan daire hacmi ise 10 milyon metrekare olarak gerçekleşti.

Comfort sınıfı olarak adlandırılan daha bütçe dostu ve nüfusun en çok talep ettiği dairelerin Moskova’da yapım aşamasında olan toplam konut hacminin 8,3 milyon metrekaresini oluşturduğuna vurgu yapılan açıklamada, bunların yüzde 42’sinin (3,4 milyon metrekare) satılmadığı belirlendi.

Daha yüksek gelirli kısma hitap eden lüks konut hacminin 9 milyon metrekare olduğu, bu hacimlerin yüzde 47’sinin ise satılamadığı kaydedildi.

Uzmanlara göre metrekaresi pahalı olduğu için satılmayan konutların özellikle lüks konutları ilgilendirdiğine değinirken, ayrıca bu segmentlerde ipotek fırsatlarının düşük olduğuna vurgu yapıyor.

Rusya’nın en büyük emlak danışmanlık şirketlerinden Metrium’a göre, Moskova’da satılmayan konutların mevcut talep düzeyinde satılmasının 2,5 yıl alacağı tahmin edilirken, yakın zamanda açıklama yapan İnşaat Bakanı İrek Fayzullin, konut kredisi taleplerini artırarak piyasaları canlandırmak isteyen konut üreticilerinin daire fiyatlarını düşürmesini tavsiye etmişti.