Rusya’da faaliyet gösteren emlak danışmanlık ajansı Bon Ton tarafından yapılan açıklamada, başkent Moskova’da daire taleplerinin son bir ayda iki katına çıkarak toplam konut talebinin yüzde 8,5’ine ulaştığı bildirildi.

Rusya’da normal dairelerden tapu ve vergi mevzuatları kapsamında farklılık gösteren apartman dairelerine olan talebin yıllık bazda yüzde 18 oranında azalmaya devam ettiğine dikkat çeken uzmanlar,  bu kategorideki konutlarda satışların yüzde 54 ile çoğunluğunun konfor sınıfında  olduğunun altını çizdi.

Son bir ayda bu apartman dairelerine olan talep 2,5 kat artış gösterirken, talepte ikinci sırada yüzde 37,5’lik payla business sınıfı yer alıyor.

Premium sınıf apartman daire talepleri yüzde 8,5’lik mütevazı bir paya sahip olsa da, talebin son bir ay boyunca üç katına çıktığına vurgu yapan Bon Ton uzmanları, küçük boyutlu dairelerin talep yapısına hakim olmaya devam ettiğini, bununla birlikte daire alanlarının ortalama yüzde 6,7 oranında azalarak 38,4 metrekareye gerilediğini bildirdi.

Stüdyo daireler yüzde 51,9 ile en çok talep gören konut tipi olurken, tek yatak odalı daireler yüzde 20,7 payla ikinci sırada yer alıyor.

Üçüncü sırada ise yüzde 19,7 payla iki odalı apartman daireleri izliyor.

Uzmanlar, apartman dairelerinin çoğunlukla yatırım amacıyla satın alındığını ifade ederken, bu tür dairelerin fiyatlarının normal konuta göre daha düşük olduğunu hatırlattı.

Konfor sınıfındaki apartman dairelerde metrekare başına ağırlıklı fiyat ortalaması 270 bin ruble olurken, aynı sınıftaki normal dairelere göre yüzde 5,5 daha düşük olduğu kaydedildi.

Moskova’da apartman dairelerinin ortalama fiyatı ise nisan itibariyle yüzde 4 düşerek 22,1 milyon ruble olarak gerçekleşti.