Rusya’da faaliyet gösteren emlak danışmanlık şirketi Intermark Real Estate tarafından yapılan açıklamada, başkentteki lüks yeni konut taleplerinin 2,5 kat arttığı bildirildi.
Bu yılın mart ayında sıfır lüks yeni konut taleplerinde şubat ayına kıyasla yüzde 156 artış olduğuna dikkat çeken Intermark Real Estate Genel Müdürü ve Yönetici Ortağı Dmitry Khalin, 70 yeni konut işleminin sonuçlandırıldığını söyledi.
Khalin, elite olarak nitelendirilen lüks konut segmentinde talep artışını baharın ilk aylarında geleneksel olduğunu hatırlatırken, ancak ilk kez bu kadar yüksek bir talep kaydedildiğinin altını çizdi.
Moskova’da lüks gayrimenkul işlemlerinin hacminin 2023 yılının ilk çeyreğinde toplam konut satışlarının yüzde 54’ünü oluşturduğuna değinen uzman, aynı zamanda bu yılın ilk üç ayında gerçekleşen toplam işlem sayısının geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 64 daha düşük olduğunu da sözlerine ekledi.
Lüks gayrimenkul danışmanlık şirketi Intermark Real Estate’e göre, başkent Moskova’daki en pahalı 100 dairenin toplam değeri 2022 yılında yüzde 12 artarak 90 milyar rublenin üzerine çıktı.
Şirketin verilerinde göre Rusya’nın başkentindeki en pahalı 100 lüks dairenin ortalama maliyeti 2023 yılı başında ortalama 906 milyon ruble olarak kaydedilirken, en pahalı konutların metrekare başına ortalama fiyatı yüzde 22 artışla 3,3 milyon rubleye ulaştı.
Rusya’da küçük ve orta ölçekli işletmeleri (KOBİ) destek amacıyla kurulan birlik olan “Opora Rossii” Başkan Yardımcısı ve ekonomist Pavel Segal, uzun vadede Rusya’daki konut fiyatlarının kademeli olarak artacağını, ancak şimdilik yüksek rekabet nedeniyle düşeceğini söyledi.
İnşaat Bakanı İrek Fayzullin, Rusya’nın konut piyasasındaki oluşan mevcut durum nedeniyle konut fiyatlarının yakında düşebileceğini söyledi.
