Rusya İnşaat Bakan Yardımcısı Nikita Stasishin, bakanlığın ülkede sürekli artış gösteren satılmamış konut oranlarından endişe duyduğunu söyledi.
St. Petersburg Uluslararası Ekonomik Forumu’nun (SPIEF) oturum aralarında gazetecilere konuşan Stasishin, yeni konut piyasasında halen satılamayan dairelerin paylarında artışın sürdüğünü kaydederken, “Rusya’daki tüm konut proje finansman modelleri, inşa edilen konutların yüzde 70’inin inşaat aşamasında satılması gerektiği şekilde hesaplanmaktadır. Böylece inşaat firmaları ne kadar hızlı konut satarlarsa, o kadar hızlı yeni projeler geliştirebilir” diye konuştu.
Ancak bu oranların etkisiz hale gelmesinden endişe ettiklerine değinen İnşaat Bakan Yardımcısı, 100 milyon metrekareli yeni konut alanının yüzde 30’dan fazlasının halen satılamadığının altını çizerek, “Bu durum, yeni konut projelerini de yavaşlatacak. Arz ve talep dengeleri sürekli değişiyor. Henüz kritik olmasa da bu durum bizi endişelendiriyor” ifadelerini kullandı.
Nisan ayını başında Moskova’da inşaat halindeki toplam konut hacmi 16,2 milyon metrekareye ulaşırken, inşaat şirketleri tarafından henüz satılamayan daire hacmi ise 10 milyon metrekare olarak gerçekleşmişti.
Rusya İnşaat Bakanı İrek Fayzullin, ülkedeki inşaat şirketlerinin hükümetin aileler için sunduğu tercihli konut kredisi taleplerinin canlandırılması için dairelerin fiyatlarını düşürmeye çağırmıştı.
Endüstriyel Konut Kompleksi Gelişimi adı altında düzenlenen konferansta konuşan Fayzullin, Rusya’da yeni konut satışlarında tercihli ipotek programı kapsamında gerçekleştirilen işlemlerin payının yüzde 80 olduğunu hatırlatırken, “Konut taleplerinde düşüşe dikkat çeken inşaat firmalarına daireleri satmak için fiyatları indirmesini tavsiye ediyoruz. Farklı bölgelerde bu tür fırsatlar mevcut” diye konuştu.
İnşaat Bakanı, aynı zamanda ülkenin 600’den fazla şehrinde konut üretiminde büyüme gözlemlenmediğini vurgularken, “Ülkemizdeki bin 117 şehrin 600’ünde neredeyse sıfır konut üretimi kaydediyoruz. Bu çok ciddi bir sorun. Oradaki yaşayanların da konuta ihtiyacı var” ifadelerini kullandı.
