Merkez Bankası Finansal İstikrar Departmanı Müdürü Elizaveta Danilova, düzenleyicinin konut piyasalarındaki fiyat istikrarını koruma çabalar ve hanehalkı reel gelirlerindeki artış sayesinde, Rusya’da daire fiyatlarının daha uygun hale geldiğini bildirdi.
Merkez Bankası Mali Kongresi sırasında devlet kanalı Rossiya TV’ye konuşan Danilova, fiyat istikrarı ve vatandaşların gelirlerinin reel olarak artmasının yardımıyla Rusya’da konut satın alınabilirliğinde bir artış kaydettiklerini vurgularken, “Ancak ne yazık ki şu anda enflasyon yanlısı risklerin arttığını görüyoruz ve aynı zamanda ipotek için bir ölçüt olan uzun vadeli federal kredi tahvilleri getirilerinde de artış görüyoruz. Elbette bu koşullar altında politika faiz oranlarının düşmesini beklememeliyiz” ifadelerini kullandı.
Faiz oranlarının ipotek talebini etkileyen tek faktör olmadığı da söyleyen Danilova, konutların satın alınabilirliğinin aynı zamanda emlak fiyatları ve vatandaşların gelirleri tarafından da belirlendiğinin altını çizerek, “Bu noktada ise iyi haberlerimiz var. İlk çeyrek verilerine göre konut fiyatlarının istikrara kavuştuğunu, hatta yeni konut piyasasında hafifçe aşağıya doğru ayarlandığını görebiliyoruz. Bu da konutları daha uygun fiyatlı hale getiriyor. Ayrıca reel gelirlerdeki artış bu yılın ocak-nisan döneminde yüzde 4,2 olarak gerçekleşti” diye konuştu.
Danilova, bu iki faktörün konut satın alınabilirliği ve konut taleplerindeki artış katkıda bulunduğunu sözlerine ekledi.
