Rusya Merkez Bankası’nın politika faizlerini yüzde 8,5’e yükseltmesiyle birlikte mevduatlarda faiz artışına giden bankaların aynı zamanda konut kredilerinde de yüzde 12’ye varan faiz artırımı yapması bekleniyor.
Rus resmi haber ajansı RIA Novosti’ye konuşan gayrimenkul danışmanlık şirketi Rusipoteka’nın baş uzmanı Sergey Gordeyko, geçen cuma günü Merkez Bankası’nın 100 baz puan artırarak faizleri yüzde 8,5’e çıkardığını hatırlatarak, “Bu, rekor bir duraklamanın ardından geçen eylül ayından bu yana ilk para politikası sıkılaştırması oldu. Bu karar emlak ve ipotek piyasasında durgunluğa yol açabilir. Devlet desteksiz standart ipoteklerde yıllık yüzde 12’lik faiz sınırı da geçilecek” diye konuştu.
Rusya’da faaliyet gösteren kredi kuruluşu Sovcombank da standart programlar kapsamında ipotek oranlarının yüzde 12’ye yükselmesini beklerken, bankanın baş analisti Natalya Vashchelyuk’a göre bu durum, birinci ve ikinci el konut piyasalarının tamamında verilen ipotek hacminin bir bütün olarak yüzde 20 oranında azalmasına neden olabilir.
Uzman, bununla birlikte çoğu göstergenin nüfusun gelirine ve satıcıların indirim sağlama istekliliğine bağlı olacağına inanırken, haziran ayında neredeyse rekora ulaşan konut kredisi hacimlerini de Merkez Bankası’nın beklenen kararı öncesi konut yatırımcılarının talep artışına bağladı.
