Moskova’da taşınmaz malların kadastro değeri değişti. Rusya Federal Kadastro, Tapu ve Haritacılık Servisi (Rosreestr) verilerine göre, 1 Ocak 2024 tarihinden itibaren arsalar hariç başkentteki tüm gayrimenkulleri kadastro değerlerini belirleme sonuçları yeni bir düzenleme ile yürürlüğe girdi.

Moskova Rosreestr Departmanı Başkan Yardımcısı Aleksandr Levçenkov konu hakkında yaptığı açıklamada “Moskova’da devlet kadastro değerlemesinin bir sonraki turu tamamlandı. Bu işlem 2023 yılında 7 milyondan fazla konut ve ticari gayrimenkul için gerçekleştirildi. Sonuçlar Moskova yönetimi tarafından onaylandı ve Rosreestr tarafından Birleşik Devlet Gayrimenkul Siciline kaydedildi” dedi.

Rusya Değerleme Uzmanları Derneği’ne göre, Moskova’daki gayrimenkullerin ortalama kadastro değeri yüzde 21 oranında arttı. Uzmanlar, ilk kez bazı dairelerin kadastro değerinin piyasa değerini aşması gibi bir paradoksa dikkat çekiyor.

Rosreestr tarafından yapılan açıklamaya göre, devlet kadastro değerlemesi düzenli aralıklarla gerçekleştiriliyor. Bu süreç, vergi tabanının düzeltilmesi, kira ödemelerinin hesaplanması gibi konularda güncellemeler yapılabilmesi için önem taşıyor.

Rosreest’in açıklamalarında şu ifadelere yer verildi: “Değerlendirme sırasında gayrimenkul nesnelerinin kadastro değeri hem yukarı hem de aşağı doğru değişebilir, ancak her zaman piyasa eğilimlerine karşılık gelir”.