Emlak piyasasındaki yatırım şirketi “Flip “in araştırmasına göre, Rusların ipotekle daire satın alma oranı arttı: 2023 yılında “nakit” olarak satın alınan mülklerin payı ise yüzde 4 puan azalarak yüzde 20’ye düştü.

2023 yılında, konutların yalnızca yüzde 20’si ipotek programları kullanılmadan satın alındı. Bir yıl önce bu oran yüzde 24’lük bir paya sahipti.

Şirketin Genel Müdürü Evgeny Shavnev, nakit olarak satın alınan dairelerin payındaki düşüşü, bir yandan emlak fiyatlarında bölgeye bağlı olarak ortalama %5-15 oranında bir artış olmasıyla açıklıyor. Öte yandan, Rusların büyük çoğunluğu (%70) gayrimenkulün yatırım için en güvenilir araçlardan biri olduğunu düşünüyor, ancak bu amaçla satın almayı planlayan Rusların yüzde 90’ının satın almak için yeterli parası yok.          

Şirket ayrıca, 2023 yılında ipotek kullanmadan satın alınan bir dairenin ortalama maliyetinin 11,5 milyon ruble olduğunu belirtti. Aynı zamanda, 2023 yılında ortalama ipotek kredisi yaklaşık yüzde 30 peşinatla 4 milyon ruble seviyesindeydi. Dolayısıyla, bir ipotek dairesinin maliyeti 5-5,5 milyon ruble aralığında değer buldu.