Moskova’da lüks bir dairenin kiralama fiyatı, Temmuz ayı itibarıyla tarih boyunca gözlemlenen en yüksek seviyeye ulaşarak, metrekare başına ortalama 2 bin 980 rubleye yükseldi. Bu oran, geçen yıla göre yüzde 39’luk bir artışı temsil ediyor.
Emlak şirketi “Intermark Arenda”nın açıklamasına göre, “Aşırı ısınmış talep ve arz yetersizliği nedeniyle, kira oranları artmaya devam ediyor ve lüks metrekare başına kira bedeli yeni bir tarihi rekor kırdı. Bu şekilde, teklifte metrekare başına 2 bin 980 ruble olan fiyat, bir yıl öncesine göre yüzde 39 daha yüksek. Anlaşmaların sonuçlarına göre, metrekare başına fiyat yüzde 47 artarak Temmuz ayı itibarıyla 2 bin 600 rubleye ulaştı” denildi.
Şirketin verilerine göre, lüks dairelerin ortalama kira bütçesi de rekor seviyelere ulaştı. Temmuz ayı itibarıyla bir daire için ortalama kira bedeli 465 bin rubleye yükseldi. Bu, yılın başına göre yüzde 20, geçen yılın Temmuz ayına göre ise yaklaşık yüzde 32’lik bir artış anlamına geliyor.
Kira artışını şirket, talep artışının aşırı ısınması ve arz yetersizliği ile açıklıyor.
Şirketin açıklamasında, “Teklif hacmi felaket derecede düşük. Nisan sonu – Mayıs aylarında teklif sayısının sabitlenmesinin ardından, son aylarda Moskova’nın yüksek bütçeli kiralama pazarında tekrar bir teklif hacmi daralması gözlemleniyor. Ocak 2024’ten Temmuz 2024’e kadar ilan sayısı yüzde 16 azalırken, bir yıl içinde arz yüzde 51 oranında düşüş gösterdi” denildi.
