Rusya’da 2025 yılında yeni konut projelerinin hacmi yüzde 27-38 oranında azalacak ve 48 milyon metrekareden 30-35 milyon metrekareye düşecek.
Devlet şirketi “Dom.RF” tarafından hazırlanan raporda, “Satışlardaki birikmiş stok, inşaat firmalarının 2025 yılında teslim edilmesi planlanan projeleri tamamlamasını garanti altına alacak, ancak zayıf talep, yeni projelerin başlatılmasını azaltacak ve bunun bir sonucu olarak 2027 yılından itibaren konut teslimatlarında düşüş riskini artıracaktır” ifadelerine yer verildi.
Şirketin öngörüsüne göre, 2025 yılında konut talebi, ipotek faiz oranlarının yüksek olması nedeniyle düşük seviyede kalacak. Dom.RF, gelecek yıl için ortalama politika faiz oranının yaklaşık %20 civarında olacağını tahmin ediyor.
Raporda ayrıca, “2025 yılında yeni konutların nominal fiyatları enflasyon seviyesinde artmaya devam edecek, yani reel olarak neredeyse değişmeyecek” denildi.
Raporda belirtildiği üzere, ikinci el konut piyasasında fiyat artışı enflasyonun biraz üzerinde olacak. Bu segmentte talep, nakit ödemeli işlemlerle desteklenecek.
